Сочи обогнал Москву и Петербург по ценам на жилье
17.05.2025 12:30
Сравнивая цены на жилье, можно отметить, что в Сочи цены на первичном рынке выше, чем в Санкт-Петербурге и Москве. Разрыв между ценами на жилье в Москве и Сочи сокращается со временем. Эксперты ожидают умеренного роста цен на элитную недвижимость в Сочи до конца года.
По прогнозам, в 2025 году ожидается рост рынка на 5-7%, однако конечный результат будет сильно зависеть от различных факторов, таких как запуск новых проектов, инфляционные ожидания, валютные колебания и политическая обстановка. Возможно, отмена ограничений на авиасообщение с югом России станет ключевым стимулом для роста цен.
Специалисты NF Group сообщили, что основными покупателями элитной недвижимости в Сочи остаются жители Москвы и Санкт-Петербурга. В последнее время наблюдается повышенный интерес к южным курортам, в то время как ранее инвесторы предпочитали приобретать квартиры в столичных городах.
Согласно ее словам, еще одна группа покупателей, численностью практически равная первой, - жители северных регионов, Сибири и Урала, включая такие города как Новосибирск, Екатеринбург, Челябинск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск. Эти покупатели часто рассматривают возможность переезда в новое место для постоянного или сезонного проживания из-за более приятного климата, например, после выхода на пенсию. Жители Краснодара, находящиеся близко к другим городам на черноморском побережье, инвестируют в недвижимость с целью получения дохода от ее аренды, особенно в связи с тем, что Сочи является круглогодичным курортом.
Источник: ТАСС
