Москва, Севастополь и Сочи возглавили антирейтинг по окупаемости новостроек
25.10.2025 04:20
Наименьшие показатели окупаемости обнаружены в столице, где доходность составляет всего 3,4% годовых, а срок окупаемости составляет 29,4 года.
В Севастополе доходность квартир составляет 4% годовых, а время окупаемости - 24,8 года. В Сочи же эти показатели составляют 4,1% и 24,7 года соответственно. Последующие места занимают Казань (4,2% и 24,1 года) и Чебоксары (4,2% и 24 года).
Первое место по доходности заняла Махачкала, где годовая прибыль составила 12% при сроке окупаемости в 8,4 года. В Грозном данные показатели составили 10% и 10 лет соответственно.
По словам генерального директора федерального портала "Мир квартир" Павла Луценко, причина такой высокой доходности в этих регионах заключается в том, что стоимость квартир в новостройках здесь невысока по сравнению с другими местами, в то время как цены на аренду значительно выросли за последние годы.
Другие регионы, демонстрирующие высокую доходность, включают Мурманск (7% и 14,3 года), Нижний Тагил (6,9% и 14,5 года), Тула (6,8% и 14,6 года) и Магнитогорск (6,8% и 14,7 года). Средняя доходность по всей России составляет 5,4% при сроке окупаемости в 18,4 года.
Источник и фото: Коммерсантъ-Сочи
