04.05.2024 10:11 
62
62
Стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 5-7% с начала 2024 года
С начала текущего года средняя цена за квадратный метр в строящихся жилых, апартаментных и гостиничных комплексах в Сочи увеличилась на 5-7%.
Об этом сообщила Юлия Усачева, вице-президент ассоциации "Гильдия риэлторов Сочи" и генеральный директор "Городского риэлторского центра". По ее словам, рост цен зависит от местоположения и типа объекта. Гостиничные комплексы, предлагающие ремонт, мебель и услуги отельного оператора, подорожали наиболее значительно - на 7% за четыре месяца, в то время как цены на жилые комплексы выросли максимум на 5%.
По словам Усачевой, сейчас наблюдается увеличенный спрос на недвижимость для инвестиций, однако стоимость квадратного метра не резко возросла. Эксперт отметила, что это в большей степени относится к апартаментам и гостиничным комплексам, чем к обычным квартирам, так как последние все еще пользуются льготными программами, такими как IT-ипотека, "Семейная ипотека" и субсидии. Гостиничные комплексы предлагают рассрочки до момента сдачи объекта, и каждый застройщик имеет свои программы поддержки.
Михаил Титов, вице-президент "Гильдии риэлторов Сочи", отметил, что стоимость квадратного метра увеличилась по всему городу. Эта тенденция наблюдается во многих регионах, где процентные ставки возросли, а первоначальный взнос составляет от 30 до 50%. Застройщики считают, что для предотвращения возможных расходов на строительные материалы и коммуникации, а также из-за необходимости строительства сопутствующей инфраструктуры, такой как детские сады, школы и медицинские учреждения, цены на жилье нужно повышать уже на начальном этапе строительства.
Сочи является одним из наиболее востребованных курортов в России, посетивших почти 7,6 миллионов туристов в 2023 году. Прогнозируется, что к 2030 году число отдыхающих в Сочи достигнет 10 миллионов по мнению экспертов.
Источник: tass.ru
По словам Усачевой, сейчас наблюдается увеличенный спрос на недвижимость для инвестиций, однако стоимость квадратного метра не резко возросла. Эксперт отметила, что это в большей степени относится к апартаментам и гостиничным комплексам, чем к обычным квартирам, так как последние все еще пользуются льготными программами, такими как IT-ипотека, "Семейная ипотека" и субсидии. Гостиничные комплексы предлагают рассрочки до момента сдачи объекта, и каждый застройщик имеет свои программы поддержки.
Михаил Титов, вице-президент "Гильдии риэлторов Сочи", отметил, что стоимость квадратного метра увеличилась по всему городу. Эта тенденция наблюдается во многих регионах, где процентные ставки возросли, а первоначальный взнос составляет от 30 до 50%. Застройщики считают, что для предотвращения возможных расходов на строительные материалы и коммуникации, а также из-за необходимости строительства сопутствующей инфраструктуры, такой как детские сады, школы и медицинские учреждения, цены на жилье нужно повышать уже на начальном этапе строительства.
Сочи является одним из наиболее востребованных курортов в России, посетивших почти 7,6 миллионов туристов в 2023 году. Прогнозируется, что к 2030 году число отдыхающих в Сочи достигнет 10 миллионов по мнению экспертов.
Источник: tass.ru
